Продажа 2-к.квартира, 84.5 м², 3/10 эт. ID: J1733

Описание

Квартира застройщика — человека, который построил этот дом. Он сам выбрал этот дом для себя, сам жил здесь. Это лучшая гарантия качества: никто не будет строить для себя плохо. Дом надёжный, коммуникации качественные, планировка продуманная. Продаётся от первого собственника — самого застройщика.

2 лоджии, площадь которых не входит в общую площадь квартиры, указанную в объявлении.

Тихий район, на пересечении ул. Северная/Валовая.

На этаже всего 2 квартиры, а при входе в общий коридор установлены металлические стеллажи с полками.

✔️ Две изолированные комнаты, большой холл, вместительная кухня, раздельный санузел.

✔️ В холле и коридоре вместительные встроенные шкафы для одежды из натурального дерева сочетаются с тёплыми обоями из натуральной пробки.
✔️ Качественные инженерные системы: отопление и водоснабжение выполнены из нержавеющей стали (долговечно и надёжно!). В ванной комнате — система «тёплый пол».
✔️ 2 утеплённые лоджии (площадь не входит в 84.5 м²!). Трёхкамерные стеклопакеты из бронзового стекла, качественная внутренняя отделка. Лоджии являются дополнительным пространством на любой сезон.
✔️ Комфортный 3-й этаж – не низко, не высоко. Дом очень тёплый.

В подарок покупателю остаётся:

✔️ Кухонный гарнитур из массива дерева, фасады шкафов изготовлены из массива дуба, встроенная техника (духовка, варочная панель, вытяжка)

✔️ Большой холодильник DAEWOO с системой multi-flow для равномерного охлаждения.

✔️ Посудомоечная машина BOSCH.

✔️ Стиральная машина LG.

✔️ Накопительный водонагреватель.

✔️ Джакузи.

✔️ Во всех комнатах, включая кухню, остаются современные кондиционеры, обеспечивающие комфорт в любое время года.

Отличная локация: шаговая доступность к Гимназии №4, детскому саду 68, магазинам («Магнит», «Пятерочка» и др.). Отличная транспортная развязка. Всего 15 минут пешком до набережной Космонавтов.

Благоустроенный двор.

Ваше спокойствие — гарантировано (чистая сделка):
✔️ Единственный собственник (физическое лицо) с 2000 года.
✔️ Нет долгов по ЖКХ и капремонту.
✔️ Без альтернативы. Сделка будет быстрой и прозрачной.

Уникальные бонусы при покупке:

Помимо квартиры, покупатель получит в подарок два отдельных погреба – редкое и невероятно практичное преимущество:

1. Кооперативный погреб непосредственно перед домом – для ежедневного удобства.

2. Дополнительный погреб в районе 1-ой Дачной – идеален для хранения сезонных запасов и вещей.

⚠️ Уважаемые покупатели, в связи с периодическими неполадками в работе интернета в нашем регионе, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону для обсуждения ваших вопросов или организации просмотра квартиры. При возможности не отправляйте сообщения, так как это может привести к задержкам в ответе.

❗❗❗ Важная деталь: покупатель данного объекта недвижимости не платит риелтору продавца какие-либо комиссионные.

Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами и почувствовать тепло этого дома! Буду рада показать.