2 лоджии, площадь которых не входит в общую площадь квартиры, указанную в объявлении.
Тихий район, на пересечении ул. Северная/Валовая.
✔️Две изолированные комнаты, большой холл, вместительная кухня, раздельный санузел. Идеально для семьи.
✔️Качественные инженерные системы: отопление и водоснабжение выполнены из нержавеющей стали (долговечно и надежно!). В ванной комнате — система «тёплый пол».
✔️2 утеплённые лоджии (площадь не входит в 84.5 м²!). Трёхкамерные стеклопакеты, внутренняя отделка. Дополнительное пространство на любой сезон.
✔️Комфортный 3-й этаж – не низко, не высоко. Дом очень тёплый.
✔️Остаётся кухонный гарнитур из массива дерева со встроенной техникой (духовка, варочная панель, вытяжка), шкафы в прихожей, кондиционеры, бойлер.
✔️Отличная локация: шаговая доступность к Гимназии №4, детскому саду 68, магазинам («Магнит» и другим). Отличная транспортная развязка. Всего 15 минут пешком до набережной Космонавтов.
✔️Благоустроенный двор.
Ваше спокойствие — гарантировано (чистая сделка):
✔️Единственный собственник (физическое лицо) с 2009 года.
✔️Нет долгов по ЖКХ и капремонту.
✔️Без альтернативы. Сделка будет быстрой и прозрачной.
❗❗❗ Важная деталь: покупатель данного объекта недвижимости не платит риелтору продавца какие-либо комиссионные.
Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами и почувствовать тепло этого дома! Буду рада показать.
