Продажа 1-к.квартира, 34 м², 3/8 эт. ID: J1666

Описание

✨ Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Волжском районе, микрорайон Иволгино! ✨

📍 Идеальное расположение – в непосредственной близости от посёлка Юбилейный, что делает этот вариант особенно удобным для тех, кто работает или часто бывает в этом районе.

Ключевые преимущества самой квартиры:
✔Застеклённая лоджия – дополнительное уютное пространство и защита от шума и пыли.
✔Во всей квартире установлены новые современные радиаторы – гарантия тепла и комфорта в межсезонье.
✔Квартира не угловая.

🏡 Кому подойдёт эта квартира:
✔Молодым парам – отличный старт для совместной жизни без необходимости сразу делать ремонт.
✔Студентам – близко к транспорту и всему необходимому.
✔Пожилым людям – тихий и тёплый дом с развитой инфраструктурой.
✔Инвесторам — отличный выбор для сдачи в аренду, так как всё уже готово для заселения.

📍 Рядом ВСЁ для комфортной жизни: 👶Детский сад «Пчёлка».
📚МАОУ «СОШ «Иволгино»».
🏥Поликлиника № 20.
🛒Магазины и сервисы в шаговой доступности:
· «Пятёрочка», «Магнит», «Красное&Белое», «Бристоль».
· Аптека «Вита Экспресс».
· Банкоматы (Сбер, Альфа-Банк).

🌳 Отдых: Спуск к реке Волге всего в 15 минутах ходьбы.

🚌 Транспортная доступность: Удобный выезд на ул.Усть-Курдюмская. Остановки маршруток/автобусов рядом(№ 45, 62, 95, 90А, 222/240, 236/391, 243, 245, 253). Наземные парковочные места.

⚠️Важное юридическое и финансовое преимущество:

· Квартира оформлена в собственность одного человека (отсутствие необходимости получать согласие супруга или множества совладельцев).
· В собственности более 5 лет – это означает полное освобождение от налога с продажи для владельца и спокойствие для покупателя.
· Полное отсутствие долгов по коммунальным услугам и каких-либо неисполненных обязательств. Всё проверено, чистота сделки гарантирована.
· Возможен быстрый выход на сделку – готовность к оперативному оформлению.

🌟 Покажу квартиру в удобное для вас время! 🌟