Продажа 1-к.квартира, 37 м², 5/9 эт. ID: J1925

Описание

Уже внесён аванс

Солнечная просторная 1‑к квартира в микрорайоне Солнечный: свет, уют и вся инфраструктура рядом.

📐Жилая комната: 19,1 м².
🍽 Кухня: 9,1 м².
🏙 Этаж: 5 из 9. Квартира не торцевая и не угловая — в ней реально тепло, светло и комфортно.
👤 Собственник: один взрослый владелец (41 год).
🏦 Обременения: квартира находится в залоге у Сбербанка — это не препятствует расчётам по сделке, а при покупке в кредит упрощает и ускоряет процедуру одобрения объекта банком.

✨ Преимущества квартиры:

✓Изолированная комната.

✓Совмещённый санузел.

✓Изолированная кладовка используется как гардеробная для вещей, а также в ней установлена стиральная машина.

✓Свежий косметический ремонт: новые натяжные потолки, аккуратное напольное покрытие (линолеум и ламинат).

✓Пластиковые стеклопакеты.

✓Остеклённый балкон.

✓В квартире остаётся практически вся мебель и предметы интерьера, которые видны на фото — можно заезжать и жить сразу после сделки.

✓Солнце появляется ближе к полудню — в комнате приятный дневной свет.

💰 Коммунальные платежи:

✓Ежемесячно на счёт УК: 1 400 руб. (коммунальные услуги) + 400 руб. (капитальный ремонт).

✓Остальные платежи (электроэнергия, газ, ГВС, ХВС, ТБО, домофон) — по отдельным квитанциям, размер платежей варьируется в зависимости от сезона и объема потребляемых ресурсов.

🌳 Расположение и инфраструктура:

✓Напротив дома — парк «Солнечный»: прогулки и отдых в двух шагах от дома.

✓В 2 минутах ходьбы — рынок «Солнечный» (ул. Тархова) и все необходимые магазины: «Чижик», «Магнит», магазины бытовой химии, косметики, одежды и обуви и т.д.

✓Рядом аптеки, банкоматы, кулинария и т.д.

✓Во дворе — школа № 60, в 4 минутах ходьбы — детский сад № 17.

✓Остановка общественного транспорта — 4 минуты пешком, автобусы 11а, 41а; маршрутные такси 47, 251, 74, 67, троллейбус 10.

✓На автомобиле до центра города — около 30 минут.

💼 Идеально для инвестиций: квартира отлично подходит для сдачи в аренду. Всё необходимое для жизни квартирантов уже есть — дополнительных вложений не требуется.

🏡 Район одинаково удобен и для молодых специалистов, и для молодых семейных пар, и для людей старшего возраста: всё самое нужное — рядом, без долгих поездок и пробок.

📲 Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!