Продажа 1-к.квартира, 41.2 м², 16/23 эт. ID: J1880

Описание

🏡 1-к. квартира в шаговой доступности от самого большого парка города с потрясающим видом на р. Волгу и городские пейзажи.

Квартира рядом с городским парком — это мечта. Городской парк в Саратове — самый зелёный и крупный. Здесь можно отдохнуть, заняться спортом, погулять с детьми, повеселиться и поиграть на свежем воздухе.

Застройщик дома — строительная компания "Шэлдом".

Управляющая компания — ТСН "Солнышко".

Главное преимущество:

✔️ Своя котельная (крышная котельная) и, соответственно, низкие коммунальные платежи.

✔️ Дoм с фасадным утеплениeм (в квартире очeнь тепло).

✔️ В подъезде идеальная чистота.

✔️ Три лифта (два пассажирских и один грузовой), никаких очередей.

✔️ Kвартира нe угловая и не торцевая.

✔️ Вся мебель и техника, которые вы видите на фото, остаются в квартире.

✔️ Застеклённая лоджия (3,43 м²).

✔️ Территория дома закрыта.

✔️ Во дворе детская площадка.

Всё, что необходимо для комфортной жизни, в шаговой доступности.

🛒 Магазины и рынок: Непосредственно в доме расположен магазин "Пятерочка", а популярный в районе рынок «Домашний» — буквально в 7 минутах ходьбы. Свежие продукты, в том числе овощи, фрукты, мясная продукция, хлебобулочные изделия и многое другое — под боком.

💉🩺Медицина: 1-я Советская больница и поликлиника — недалеко, 7 минут пешков, так что забота о здоровье не станет проблемой.

🌞 Отдых в шаговой доступности:

Городской парк — 8 мин.

Детский парк — 14 мин.

Благоустроенный пляж на новой набережной 🏖️ — 24 мин.

Сквер на ул. им. Рахова В.Г. (пешеходное кольцо) — 7 мин.

Кому подойдёт:

👫Одиноким или семейным парам: здесь есть всё для комфортной жизни.

👨🏻‍🎓 Студентам: до 🎓СГЮА — 30 мин. СГУ — 28 мин.

💰 Инвесторам: квартира отлично подойдёт для сдачи в аренду.

📄 Документы и сделка

🗸Два взрослых собственника, супруги (43 и 45 лет), собственность долевая.

🗸Материнский капитал при покупке данной квартиры не использовался.

🗸Квартира находится в собственности более 5 лет — никаких рисков с документами.

🗸Право собственности возникло в 2013 году на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома от 2011 года.

🗸Согласие третьих лиц на сделку не требуется.

🗸В квартире отсутствуют зарегистрированные лица.

🗸Долги по коммунальным платежам отсутствуют.

🗸Чистая продажа.

🗸Всё готово к продаже — никаких задержек.

🗸Обсудим удобные для вас варианты оплаты.