Продажа 1-к.квартира, 40.4 м², 7/15 эт. ID: J1851

Описание

1‑комнатная квартира в доме с крышной котельной, с мебелью, с вместительной лоджией и балконом.

Отличный вариант для одиноких людей, молодой семьи, пары или для инвестиций

В квартире остается мебель (кухонный гарнитур со всей встроенной бытовой техникой, шкаф-купе, диван, 2 комода, письменный стол).

Общая площадь квартиры не учитывает застекленный балкон и лоджию.

Квартира очень теплая.

Дом находится под управлением ЖСК «Лада плюс». Данная управляющая компания обслуживает всего три дома.

Подъезд и закрытая придомовая территория в идеальном состоянии, соседи доброжелательные.

Перепланировки не производились.

Основанием возникновения права является ДКП.

В собственности более 5 лет, взрослые собственники, задолженность по коммунальным платежам и обременения отсутствуют.

🏙 Инфраструктура района (3-й Пугачёвский посёлок)

Район с хорошо развитой инфраструктурой. Все удобства для комфортной жизни расположены рядом.

Образовательные учреждения в шаговой доступности:

✔️СОШ № 73 — 8 минут пешком;

✔️детский сад № 226 — 10 минут пешком;

✔️детский сад № 131 — 13 минут пешком.

Места для шопинга и отдыха:

✔️Сенной рынок — 30 минут пешком или всего 6 минут на машине;

✔️Крытый рынок — 12 минут на автомобиле;

✔️торговый центр «Рубин» и сквер Рубин — 16 минут пешком.

✔️«Магнит» в 2-х минутах ходьбы от дома.

✔️«Пятерочка» в 3-х минутах ходьбы от дома.

✔️Красное&Белое находится непосредственно в доме на 1 этаже.

Высшее учебное заведение: СГУ им. Чернышевского Н. Г. — 13 минут на авто или 25 минут на общественном транспорте.

🚍 Транспортная доступность:

✔️ Общественный транспорт находится в шаговой доступности — всего в 3 минутах ходьбы остановка общественного транспорта (Пугачевский поселок). Отсюда можно уехать на автобусах, маршрутных такси, в скором будущем на обновленных трамваях в любой район города. Дорога до центра на общественном транспорте займет не более 25 минут.

✔️Автобусы: 8б, 9а, 41а, 90а.

✔️Маршрутки: 12, 21, 33, 45, 56, 60, 67, 73, 99.

Банкоматы: Сбербанк, Т-Банк (3 мин. пешком).