Продажа 3-к.квартира, 62.9 м², 3/10 эт. ID: J1729

Описание

Продаётся 3-комнатная квартира, 62.9 м², 3/10 эт. Тихий зелёный район у Соколовой горы. Ремонт, вид, паркинг.

Просторные три изолированные комнаты, где у каждого члена семьи будет свой уютный уголок. ❗️ Лоджия в общую площадь квартиры не входит ❗️.

✔️ Дом расположен в микрорайоне ЖК «Пентагон 1» и «Пентагон 2».

✔️ Комфортный 3-й этаж (не низко, не высоко), дом очень тёплый.

✔️ Квартира не угловая и не торцевая.

✔️ Здесь выполнен очень качественный ремонт, использованы дорогие материалы, удобная планировка, раздельный санузел 🛁, просторная кухня.

✔️ Подарок новым хозяевам: остаётся кухонный гарнитур «Мария» с встроенной бытовой техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка), вместительные шкафы в прихожей и на лоджии, кондиционер, бойлер, на окнах остается весь текстиль.

Особое очарование ❤️ 😊:

✔️ Окна выходят на две стороны, из них открывается прекрасный вид на Соколову гору и утопающие в зелени дворы. Весной здесь пахнет сиренью 🌸🌸🌸, цветущими садами 🌳 и поют птицы 🦜 — лучшая терапия после городской суеты.

✔️ Просторная застеклённая лоджия с остеклением и внутренней отделкой.

✔️ Уютная кладовочка в качестве приятного бонуса — мечта любой хозяйки, чтобы ничего не захламляло жилое пространство, здесь вы сможете хранить все свои сезонные запасы и консервацию.

⚠️ О доме и соседях — это важно: в очень дружном подъезде (всего 4 квартиры на этаже) живут прекрасные, спокойные люди. Домом управляет заботливое ТСЖ «ТЕМП», территория благоустроенная, всегда чистая и ухоженная, есть детская площадка. У данной управляющей компании всего один дом на обслуживании.

✔️ Парковка 🚗: будущий владелец сможет спать спокойно. Автомобиль будет всегда припаркован на охраняемой стоянке всего за 800 рублей в месяц (очень дешево), кроме того, на придомовой территории достаточно бесплатных парковочных мест.

⚠️Район:

✔️ Тихий, безопасный и зелёный.

✔️ Дом находится в стороне от дорог, здесь гуляют мамы с колясками, а по улице Малая Соляная очень низка транспортная проходимость.

✔️ Всё под рукой: буквально в нескольких шагах школа №10, детский сад 139, множество магазинов, в том числе продовольственный магазин «Перекрёсток».

✔️ Отличная транспортная доступность.

✔️ А всего в 20 минутах неспешной прогулки — красавица-набережная Космонавтов, главная артерия города.

❗️ Чистота сделки и документы (для вашего спокойствия):

✔️ Один собственник (физическое лицо).

✔️ В собственности с 2008 года.

✔️ Возраст собственника менее 53 лет.

✔️ Нет долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту.

✔️ Продажа НЕ связана с альтернативной покупкой. Сделка пройдёт быстро и без сложных цепочек.

Эта квартира — готовая история вашего счастья.

Приезжайте, почувствуйте это тепло. Буду рада показать вам ваш будущий дом!

❗❗❗ Важная деталь: покупатель данного объекта недвижимости не платит риелтору продавца какие-либо комиссионные.