Продажа 4-к.квартира, 99.5 м², 4/5 эт. ID: J1135

Описание

Уютная, просторная, светлая 4-к. кв. в районе гостиницы "Олимпия" готова принять новосёлов. Общая площадь 99, 5 м2, кухня 9, 4 м2, на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.
Аналоги по стоимости и площади в этом микрорайоне отсутствуют.

Квартира находится в одном из центральных районов города.

Подойдет для ценителей качественного жилья. Дом 1957 года постройки «Сталика», но не пугайтесь ведь если сравнивать недорогие новостройки и сталинки - сталинки реально в этом сравнении выигрывают. Дочитайте до конца, и Вы узнаете преимущества именного этого жилья!

В квартире выполнен великолепный, качественный ремонт. Цветовая гамма отделочных материалов подобрана в классических (универсальных) тонах. Квартира очень теплая. Во время ремонта произведена замена всех коммуникаций (новые трубы, радиаторы). Установлена новая автоматизированная газовая колонка, которая в Саратове является огромным преимуществом, обеспечивающим непрерывную, круглогодичную подачу горячей воды. Дополнительно в квартире установлен накопительный водонагреватель на 80 л. Имеется стиральная машинка.

Все комнаты изолированы. Санузел раздельный. Новая сантехника.

После произведенного ремонта в квартире никто не проживал.

Установлена сплит-система.

Значимым преимуществом в квартире являются потолки высотой 3 м., большие новые пластиковые окна с двойным стеклопакетом, а также большая и геометрически правильная площадь комнат, в результате чего возникает приятное ощущение пространства. Днем в квартиру за счет высоты потолков и размера стеклопакета проникает достаточно много света, что позволит сэкономить на освещении и не располагать определенные зоны у окна. Еще одним преимуществом высоких потолков является то, что можно выбрать люстры на длинных прутьях. Они придадут комнате утонченность.

В качестве напольного покрытия в жилых комнатах, коридоре использован ламинат, в санузле и на кухне - плитка.

Еще одной изюминкой квартиры являются два балкона, с кованым ограждением. Стоит поставить на балкон пару складных стульев и столик, и получится идеальное романтическое место для летних завтраков.

В шаговой доступности разнообразные продуктовые магазины:
• ГМ «Магнит Экстра»
• «Магнит у дома» (в соседнем доме)
• «Пятерочка»
В нескольких остановках от дома:
• ГМ «Лента»
• ТЦ «Мой новый»
Быстрое питание:
• Вкусно — и точка
• Бургер Кинг Авто
Рядом с домом остановка общественного транспорта, на котором Вы сможете уехать в любую точку города. Кроме того, также в шаговой доступности средняя образовательная школа, детский сад, аптеки.
Большое количество мест для проведения досуга, отдыха, занятий спортом.
• Городской парк "Лукоморье"
• Ледовый дворец "Кристалл"
• Дворец спорта
• Центр бадминтона
• Плавательный бассейн "Саратов»
• Главная визитная карточка г. Саратова - благоустроенная новая набережная.
• Стадион «СПАРТАК», в зимний период времени на стадионе заливается каток (посещение бесплатное).

Чистейший подъезд, без посторонних запахов, в подъезде запрещено курение.

Низкие коммунальные платежи.

Двор уютный, чистый, в летнее время, обилие цветов и зелени. Имеется достаточное количество мест для придомовой парковки транспортного средства.

Во дворе дома имеется детская площадка.

Спокойные интеллигентные соседи (на площадке три квартиры).

Если Вы приобретете квартиру в этом доме, у Вас будет значительно меньше соседей, чем в новостройке. В коридорах новостроек среди ста дверей можно легко забыть, за какой из них находится ваша квартира.
Один собственник, в квартире никто не зарегистрирован, отсутствуют долги по коммунальным платежам, в собственности более 5 лет.

Подходит любая форма расчетов.
Рассмотрим покупателя со своим, не проданным жильем, окажем помощь в одобрении ипотеки по сниженной % ставке, бесплатная консультация с ипотечным брокером, сопровождаем покупателей до момента перехода права собственности.

Квартира подойдёт для семьи с разнополыми детьми, каждому члену семьи обеспечено личное изолированное пространство.

Готовы узнать больше? Готовы посмотреть?
Звоните – все достоинства этой квартиры расскажу и покажу!
Просмотр квартиры будет организован в удобное для Вас время.
Жду Вашего звонка!