г Саратов, ул им Чапаева В.И., д 59
Пн-пт с 10:00 до 21:00, Сб-вс с 11:00 до 18:00
Пн-пт с 10:00 до 21:00, Сб-вс с 11:00 до 18:00
Продается добротный, теплый дом в живописном месте Саратова — Усть-Курдюм. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, свободу, свежий воздух и хочет сделать чистовую отделку полностью под свой вкус.
🌟 ОСОБЕННОСТЬ ЭТОГО ДОМА — ОГРОМНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 12 СОТОК!
Это настоящая находка для тех, кто мечтает о собственном большом пространстве. Места хватит на всё: сад, огород, зону барбекю, бассейн, детскую площадку, баню, гараж или гостевой дом. Соседи на почтительном расстоянии — никакой скученности и тесноты.
✅ ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ:
✔️Площадь: Просторный дом для большой семьи.
✔️3 изолированные комнаты + большая гостиная, совмещенная с кухней (отличное зонирование).
✔️Два санузла — никаких очередей по утрам, максимальное удобство для семьи.
✔️Высота потолков 3 метра — ощущение воздуха и света.
✔️Теплые полы по ВСЕМУ периметру дома — комфортная температура в любое время года.
✅ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
🌳 Дом расположен не в плотной застройке — никаких окон в окна, никакой тесноты. Вокруг ощущается настоящий простор, свежий воздух и свобода. При этом вся необходимая инфраструктура в доступности.
✅ КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ И ИНЖЕНЕРИЯ:
✔️Толщина стен 45 см — дом очень теплый зимой и прохладный летом.
✔️Фундамент: Ленточный, цоколь кирпичный — стоит надежно.
✔️Фасад: Блок «Грасс» + кирпичная облицовка (эстетично и капитально).
✔️Крыша: Металлочерепица.
✔️Окна: Двухкамерные стеклопакеты.
✔️Состояние: Черновая отделка (выполнены все базовые строительные работы — стяжка, разводка коммуникаций. Дом полностью готов к чистовой отделке под ваш индивидуальный дизайн).
✅ КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО И ПРОВЕРЕНО):
💧 Вода: Городское водоснабжение.
💡 Электричество: Подключено.
🚽 Канализация: Септик из 3-х железобетонных колец высотой по 1,5 метра (серьезный объем, не требует частой откачки).
🔥 Газ: Локация полностью газифицирована. Газ пока не заведен в дом, но проблем с подключением нет — все технические условия выполнимы, труба проходит рядом.
✅ ФИНАНСОВЫЕ БОНУСЫ И ДОКУМЕНТЫ:
📄 Документы в полном порядке. Земля в собственности.
👶 ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
💰 Любая форма расчета: наличные, ипотека, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ — одобряется!
