Добротный дом в районе Шумейки ID: J1765

Описание

В продаже добротный просторный дом в районе Малой Тополевки и Шумейки! Энгельсский район, СНТ Золотая осень.

Участок площадью 6 соток — ровный, ухоженный, с любовью спланированный — все готово для вашей новой жизни.
Завезена плодородная земля, организован ровный газон, есть зона под огород.

Растут декоративные растения, молодые плодовые деревья и кустарники.
Все продумано: и красота, и польза.

🏠 ОСНОВНОЙ ДОМ площадью 159 м2 — два этажа, пеноблок + утеплитель 10 см.
Первый этаж:

Кухня-гостиная, две спальни, санузел, бойлерная.
Плитка для санузла и пола первого этажа уже куплена — остаётся вам!

Второй этаж:

Две большие спальни с выходом на общий балкон. Гардеробная, просторный санузел (выложен качественной плиткой).
Стены зашпаклеваны под обои, на полу качественный ламинат.

Новая лестница — безопасная и красивая.
🔨 В части помещений требуется ремонт — но основа уже отличная, а отделочные материалы для первого этажа уже в наличии!

ВТОРОЙ ДОМ площадью 30 м2 — с ремонтом — гостевая зона с сауной.
Сауна, комната отдыха, небольшая кухня, душевая, санузел, коридор.

Идеально для гостей, банных дней или уединенного отдыха.

🌳 БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ:
Беседка 21 м2 с мангалом и мебелью из массива дерева.

Холодный хозблок для инвентаря.

Забетонированная площадка на два автомобиля.
Коммуникации: скважина, септик, электрические котлы (на каждый дом отдельно).

ЛОКАЦИЯ:
До залива Волги — 3 минуты пешком! Пляж через 5 домов.
Тихий район, природа, воздух, вода — и при этом всё в шаговой доступности.

📌 ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ:
✅ Два полноценных дома на одном участке.
✅ Участок уже готов — не надо вкладываться в планировку и землю.
✅ Материалы для ремонта первого этажа уже куплены.
✅ Отличная локация у воды.
✅ Продажа в связи с переездом — все делалось для себя, но изменились планы.
Один владелец. Дом, земельный участок, гостевой дом, беседка и хозблок - в собственности.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Здание зарегистрировано как ЖИЛОЙ ДОМ.

📞 Звоните, договоримся о просмотре!
Вы еще можете вдохнуть в этот дом свою энергию — и он станет идеальным!🌿🏡💚