Продажа дом 126.1 м² на участке 6 сот. ID: J1406

Описание

🏡 Продается ТЕПЛЫЙ и КАЧЕСТВЕННЫЙ жилой дом в черте города! 🌳 Ровный участок у Волги!

Идеальное сочетание городского удобства и частного комфорта. Ваш шанс обрести уютное гнездышко ✅ с отличной транспортной доступностью и большим потенциалом участка!

🌟 Главные преимущества:

1. 
   

   📍 Превосходное расположение:

   
   
   
   
   • 
     

     🚶‍♂️ ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ до набережной реки Волга! 🌊 (Идеально для прогулок и отдыха!)

     
     
   
   
   • 
     

     🚗🚌 Удобная транспортная доступность: легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте (остановка всего в 5 минутах 🚏 ходьбы).

     
     
   
   
   • 
     

     Участок расположен недалеко от ул. Большая Сеченская (удобный выезд 🛣️), но при этом 🔇 ТИХО и СПОКОЙНО – шум дороги не беспокоит.

     
     
   
   
   
   


2. 
   

   📐 Идеальный участок:

   
   
   
   
   • 
     

     🟩 ПРОСТОРНЫЙ, ровный (без уклонов! ✅).

     
     
   
   
   • 
     

     🧩 Геометрически ПРАВИЛЬНАЯ ФОРМА – максимально удобен для планировки и использования.

     
     
   
   
   • 
     

     ✨ ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: места хватит для воплощения ЛЮБЫХ идей! 💡

     
     
     
     
     • 
       

       Баня/сауна 🧖‍♂️, бассейн 🏊‍♀️, зона барбекю 🍖, детская площадка �, гараж 🚗, сад или огород 🌻 – все возможно!

       
       
     
     
     
     
   
   
   
   


3. 
   

   🔥 Качественный и ТЕПЛЫЙ дом (построен с умом! 🧠):

   
   
   
   
   • 
     

     🏗️ Надежная конструкция: Каркас из бруса 50х150 мм.

     
     
   
   
   • 
     

     💯 Энергоэффективность – ключевой плюс:

     
     
     
     
     • 
       

       Утепление стен: 150 мм + БЕЛТЕРМО 20 мм (эффективность как 50 мм! ✅).

       
       
     
     
     • 
       

       Все стыки бруса проконопачены джутом – минимум мостиков холода ❄️.

       
       
     
     
     • 
       

       Утепление перегородок: 100 мм (хорошая 🔇 звукоизоляция).

       
       
     
     
     • 
       

       🛠️ Усиленные полы: шаг лаг всего 400 мм (надежнее стандарта!).

       
       
     
     
     
     
   
   
   • 
     

     🔝 Долговечная кровля: Покрытие – качественный Кликфальц.

     
     
   
   
   • 
     

     Использованы современные технологии и материалы. Готовы подробно рассказать при встрече! 📋

     
     
   
   
   
   


4. 
   

   ⚡ Готовые коммуникации:

   
   
   
   
   • 
     

     💧 Внутри дома: вода, канализация, электрика.

     
     
   
   
   • 
     

     🌳 На участке: электричество, водоснабжение, септик (автономная канализация). Готово к заселению! ✅

     
     
   
   
   
   

💎 Почему стоит купить именно этот дом?

• 
  

  🏆 Редкое предложение: Дом в городе с участком у Волги!

  
  


• 
  

  📈 Инвестиция в будущее: Земля в районе растет в цене! 💰

  
  


• 
  

  🛋️ Комфорт и Качество: Дом построен на совесть с акцентом на ТЕПЛО и надежность. ✅

  
  


• 
  

  🎨 Свобода творчества: Участок – чистый лист для ваших идей! ✨

  
  

❗️❗️❗️Уважаемые покупатели❗️❗️❗️

Если у вас возникли проблемы со звонком или вы столкнулись с тем, что на звонок отвечает не владелец объявления, пожалуйста, свяжитесь со мной через сообщение. Я постараюсь ответить как можно скорее.

В последнее время на платформе возникли проблемы, которые мешают нормальной работе: невозможно дозвониться, связь плохого качества, путаница с телефонными номерами и т. д.