Продажа дом 60 м² на участке 6 сот. ID: J1303

Саратов, Волжский район, от Судоремонтного завода до улицы Взлётной, Саратовская область, г. Саратов, СНТ «Рубин-2», д. № 82

Комнаты 3

Площадь 60 м²

Этажи 1

Сдача 2024

Ссылка на объект

Описание

🏡 Продам уютный жилой дом 60 м² на собственном участке 6 соток с видом на Волгу!

✨ Ваш готовый вариант для комфортной жизни!
Одноэтажный жилой дом (60 м²) с террасой на благоустроенном участке 6 соток в собственности. Все объекты официально поставлены на кадастровый учет – чистое право собственности, без обременений!

🔥 Главные преимущества:

✔ 🌅 Вид на Волгу – живописное расположение
✔ 🏠 Статус дома: жилой – можно прописаться и жить круглый год
✔ 📝 Земельный участок в собственности, категория: земли населенных пунктов
✔ 🚶‍♂️ 5 минут пешком до остановки, удобный выезд на ул. Большая Сеченская
✔ 🏙️ В черте города – все удобства рядом, но без городского шума

✅ Юридическая чистота:

▪ Дом и земельный участок стоят на кадастровом учете
▪ Все документы в порядке – быстрая и безопасная сделка
▪ Статус дома: жилое строение (не дачное!)

🏠 Характеристики дома:

▪ 2 изолированные комнаты
▪ Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами
▪ Совмещенный санузел с окном
▪ Коридор и терраса
▪ Качественные материалы строительства:

Каркас из бруса 50×150 с утеплением 150 мм

Перегородки 50×100 с утеплением 100 мм

Дополнительное наружное утепление БЕЛТЕРМО 20 мм

Надежная кровля: Кликфальц

⚙️ Коммуникации:

▪ Внутренние сети: вода, канализация, электрика (разведены по дому)
▪ Наружные сети:

Септик (готов к эксплуатации)

Электричество подведено

Водоснабжение (скважина/колодец + готовящееся подключение к городскому водопроводу - проект согласован)

🌳 Участок 6 соток в собственности:

▪ Категория: земли населенных пунктов
▪ Разрешенное использование: для ведения садоводства
▪ Полностью огорожен забором, ровный рельеф
▪ Есть фруктовые деревья и ягодные кустарники
▪ Идеальная площадка для: